Nederlands echtpaar, Maaike Geurts en Tibor Struasz, dat het verlaten dorp Bárcena de Bureba in de provincie Burgos heeft gekocht, zet de regio en ver daarbuiten aan het denken over de mogelijkheden van huizen opknappen in Noordwest-Spanje. Als aankoopmakelaar in die regio zie ik steeds meer interesse van Nederlanders en Belgen in dergelijke unieke vastgoedprojecten. Dit verhaal illustreert niet alleen de kansen, maar ook de uitdagingen die gepaard gaan met het nieuw leven inblazen van een vergeten stukje geschiedenis.
Een verlaten dorp met een rijke geschiedenis
Bárcena de Bureba, ooit een levendig dorp, werd in de loop der jaren steeds meer verlaten, zoals bij zoveel kleine dorpen in Spanje gebeurde. De urbanisatiegolf en het gebrek aan economische kansen zorgden ervoor dat bewoners naar de steden trokken. Vandaag de dag resteren er vervallen huizen, overwoekerde straten en een 12e-eeuwse kerk die nog net overeind staat. Maar waar anderen de ruïnes zagen verdwijnen in de tijd, zag dit Nederlandse stel potentie.
Voor €350.000 – een prijs lager dan een gemiddeld appartement aan de Spaanse Costa’s – kochten Maaike en Tibor het hele dorp met 50 panden. Hun visie? De bouwvallen omtoveren tot een leefbare gemeenschap en het dorp weer op de kaart zetten. Een ambitieus plan, maar niet onmogelijk.
Wat maakt verlaten dorpen aantrekkelijk?
De aankoop van verlaten dorpen zoals Bárcena de Bureba is niet alleen betaalbaar, maar biedt ook kansen om erfgoed te bewaren, nieuwe gemeenschappen te bouwen en duurzame initiatieven op te starten. Dit soort projecten spreekt een breed publiek aan: van ondernemers die droomlocaties zoeken tot particulieren die een unieke manier van leven nastreven.
Burgos, met zijn rijke geschiedenis, prachtige natuur en strategische ligging, biedt een ideaal kader voor dergelijke initiatieven. Het verhaal van dit Nederlandse stel Maaike en Tibor, kan een golf van interesse teweegbrengen in soortgelijke dorpen in Noordwest-Spanje en daarbuiten.
De uitdagingen van herontwikkeling
Het opknappen van een verlaten dorp klinkt romantisch, maar vereist een lange adem en een doordachte aanpak:
- Vergunningen en bureaucratie: In Spanje kan de regelgeving rondom historische gebouwen en landgebruik complex zijn. Samenwerking met lokale autoriteiten is essentieel.
- Infrastructuur: Veel verlaten dorpen hebben beperkte toegang tot basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en internet. Het moderniseren hiervan vergt aanzienlijke investeringen.
- Gemeenschapsopbouw: Een dorp wordt pas echt levend als er een gemeenschap is. Het aantrekken van nieuwe bewoners en het creëren van economische kansen zijn sleutelpunten voor succes.
Wat kunnen we leren van Bárcena de Bureba?
Als aankoopmakelaar heb ik gemerkt dat er steeds meer vraag is naar projecten waarbij niet alleen vastgoed wordt gekocht, maar ook een visie voor de toekomst. Het Nederlandse stel Maaike en Tibor, dat Bárcena de Bureba kocht, biedt inspiratie voor anderen die overwegen om een soortgelijk avontuur aan te gaan.
Denk bijvoorbeeld aan het gebruik van duurzame technologieën bij de renovatie, het opzetten van kleinschalig toerisme of het aantrekken van creatieve ondernemers om het dorp nieuw leven in te blazen. Het kan bovendien een positieve impact hebben op de omliggende dorpen en steden, die vaak ook met vergrijzing en leegloop te maken hebben.
Waarom Noordwest-Spanje?
Noordwest-Spanje, met regio’s zoals Asturië en León, heeft tal van vergelijkbare huizen die wachten op een nieuwe kans. Deze regio’s combineren natuurlijke schoonheid met rijke tradities, en bieden een aantrekkelijk alternatief voor wie op zoek is naar rust en ruimte.
Als makelaar begeleid ik graag potentiële kopers in hun zoektocht naar zulke unieke projecten. Van het vinden van de perfecte locatie tot het navigeren door de Spaanse bureaucratie – ik help om dromen werkelijkheid te maken.
Het verhaal van Maaike en Tibor herinnert ons eraan dat er in verlaten dorpen een wereld aan mogelijkheden ligt. Met visie, toewijding en een beetje creativiteit kunnen deze plekken weer tot leven worden gewekt. Ben je geïnteresseerd in een soortgelijk avontuur? Neem contact met me op – samen vinden we de plek waar uw droom begint.
https://www.spanjevandaag.com/25/01/2024/nederlanders-kopen-verlaten-dorp-burgos/
https://www.spanjevandaag.com/17/09/2024/documentaire-nederlandse-dorp-eigenaars-burgos/
No responses yet