10 columns verder: onze reis als aankoopmakelaars in Noordwest-Spanje. Je kijkt terug, leest je eigen woorden opnieuw en denkt: wauw… we zijn al een heel eind gekomen. En dat moment is nu. Want inmiddels hebben we tien columns geschreven over ons avontuur als aankoopmakelaars en consultants in Asturië en León. En wat begon als “eens kijken of mensen dit leuk vinden” is uitgegroeid tot een vaste reeks met herkenning, reacties, vragen en steeds meer volgers die het ‘andere Spanje’ ontdekken.
In onze eerste column stelden we ons voor: ik ben Pascal, freelance consultant, en mijn vrouw Emma komt uit León. We reizen al zo’n twintig jaar heen en weer tussen Nederland en Spanje, met twee dochters die in Nederland naar school gaan en vanzelfsprekend tweetalig opgroeien. We vertelden over onze bruiloft in Asturië, over de groene heuvels, de ruige kust, de dorpjes waar de tijd nog net iets langzamer gaat. En over waarom deze regio voor ons voelt als een tweede thuis. Het was ook de start van een nieuwe realiteit: vanaf 2024 zijn we ons serieus gaan richten op het aanbieden van aankoopbegeleiding voor Nederlanders en Belgen die niet voor de Costa’s kiezen, maar voor rust, ruimte, natuur en authenticiteit. En toen begon het pas echt.
Van droom naar praktijk. In column 2 schreven we dat ondernemen in Noordwest-Spanje óók betekent: veel onderweg zijn. Niet alleen omdat Asturië en León voor veel mensen nog onbekend terrein zijn (“waar ligt dat precies?”), maar ook omdat aanvragen ineens uit een groter gebied kwamen; van Galicië tot Navarra. We vergeleken het met het runnen van een B&B terwijl nog niet alle kamers af zijn: je wilt topservice leveren, terwijl je bedrijf nog in opbouw is. Het is hard werken, en eerlijk: vliegen is niet onze droom. Maar mensen helpen bij het kopen van hun huis in Noord-Spanje? Dat wél.
In column 3 deelden we een situatie die veel zegt over hoe anders het hier kan gaan: een bezichtiging waarbij de verkopende makelaar… niet kwam opdagen. Geen bericht, geen telefoontje, gewoon niks. Wat doe je dan? Dan word je creatief (en ja, soms betekent dat letterlijk een hek over). We kwamen een waterput tegen en daarmee meteen een belangrijk onderwerp: waterrechten en legaliteit. Precies het soort detail dat in een advertentie romantisch klinkt, maar juridisch een hoofdpijndossier kan worden als je het niet goed checkt.
Gelukkig had column 4 een opluchting: de waterput bleek legaal, na het nodige speurwerk en papierwerk. En het bevestigde opnieuw waarom wij doen wat we doen: we vertrouwen niet blind op beloftes, maar checken liever zelf. Desnoods met officiële uittreksels. In dezelfde column lieten we ook zien dat we mensen óók helpen als ze liever eerst zelf zoeken. Transparantie staat bij ons hoog. We bouwen geen business op “druk zetten”, maar op kennis delen, verwachtingen managen en kopers behoeden voor valkuilen.
Het échte Spanje: van volle huizen tot snelle verkoop. In column 5 kwamen we bij een klassieker die veel Nederlanders en Belgen niet verwachten: een woning die volledig wordt opgeleverd met de complete inboedel. Inclusief meubels waar je spontaan een tijdreis van krijgt. Het klinkt soms handig, maar vaak leidt het af van waar het om gaat: ligging, licht, indeling, potentie. En het leerde ons (en onze klanten): vragen stellen, en zorgen dat in het koopcontract exact staat wat blijft en wat weggaat. We vertelden dat we komende weken te gast bij het makelaarskantoor Alfa Inmobiliaria in het centrum van León. Een fijne plek om mensen te ontvangen, plannen te smeden en dromen om te zetten in concrete stappen.
Dus: ben je komende weken in de buurt, heb je plannen in noord Spanje, of gewoon nieuwsgierig? Stap gerust even binnen en vraag naar “Pascal de Holanda”. We zijn er vaak. En als we even op pad zijn, maken we graag een afspraak op een ander moment. Tot snel in León!
In column 6 werden we verrast door iets nieuws: de lentekriebels op de huizenmarkt. Drie huizen verkocht voordat we überhaupt een bezichtiging konden doen. Voor mensen die op afstand zoeken is dat frustrerend, en voor ons een duidelijke boodschap: snelheid en lokale aanwezigheid worden belangrijker. Want je ruikt geen vocht via een advertentie. Je hoort geen blaffende honden via Google Street View. En je voelt niet of een huis de middagzon pakt, tenzij je er staat.
Column 7 ging letterlijk over daken; tejas curvas versus leisteen, maar eigenlijk ging het over iets groters: hoe klimaat, traditie en renovatie samenkomen. Noord-Spanje is geen uniform “Spanje”; het is een mozaïek van microklimaten, bouwstijlen en dorpslogica. En ja, ook van feestdagen, gesloten rolluiken en het beroemde mañana-tempo.
In column 8 namen we je mee naar een van de mooiste kenmerken van het platteland hier: huizen als ensembles rondom een patio. Niet alleen wonen, maar een mini-universum met schuren, stallen, binnenplaatsen en mogelijkheden. Voor veel van onze klanten is het liefde op het eerste gezicht: die besloten ruimte waar je buiten leeft zonder “open en bloot” te zitten, beschut tegen wind en regen, met een sfeer die je in Nederland of België zelden vindt. Verkopende makelaars beginnen ons te herkennen.
León als basis en de realiteit van huren. In column 9 namen we afscheid van onze tijdelijke werkplek bij een makelaarskantoor in León. Het bevestigde wat we al voelden: León wordt onze thuisbasis. Strategisch, levendig, historisch en perfect gelegen tussen kust en bergen. Maar we schreven ook eerlijk over de realiteit: feestdagen, bureaucratie, en verkopende partijen die soms nét niet in dezelfde versnelling zitten als een enthousiaste koper uit Nederland.
En toen kwam column 10: Jorna uit Gent, met een vraag die we steeds vaker krijgen: “kunnen jullie ons helpen met huren?” Eerst huren is slim, maar buiten de steden is het aanbod beperkt en werkt de huurmarkt anders. Huizen worden geërfd, staan leeg of zijn alleen in de zomer open. Als er al huur is, dan vaak informeel, soms zonder contract, soms zonder meubels, soms juist mét te veel spullen. Onze conclusie: huren kan, maar je hebt de Spaanse bril nodig, én flexibiliteit.
Dank jullie wel, en we gaan door
Tien columns verder voelen we vooral dankbaarheid. Voor iedereen die meeleest, reageert, vragen stelt en deze regio via onze verhalen leert kennen. Voor ons zijn deze columns meer dan “leuke stukjes”: het is een kijkje achter de schermen van kopen in Spanje, met alles wat daarbij hoort; romantiek én realiteit, humor én bureaucratie, droomhuizen én teleurstellingen.
En dit is pas het begin.
Herken jij jezelf in de dromen van onze lezers; een huis met uitzicht, ruimte voor een hond, een patio voor lange avonden, of gewoon rust? Stuur ons gerust een bericht. We denken graag met je mee, of je nu nog oriënteert of al klaarstaat om de sprong te wagen.
Volgende keer meer. ¡Hasta la próxima!
No responses yet