Droomt je van een woning in noordwest Spanje en dit als tweede verblijf, permanente woning of investeringsobject?
Stap 1: Kennismaking in Nederland of België
Iedere klant is uniek, daarom beginnen we met een uitgebreid kennismakingsgesprek. We nemen de tijd om jullie wensen en verwachtingen helder in kaart te brengen en geven je direct eerlijk advies over de mogelijkheden. Jullie worden gedurende het hele traject begeleid in het Nederlands. Tijdens een gesprek bij ons of bij jou thuis bespreken we jouw zoekcriteria en adviseren we jullie over de regio’s die het beste passen bij jullie wensen en budget.
Stap 2: De zoektocht
Op basis van jullie voorkeuren gaan we op zoek naar geschikte woningen in de door jullie gewenste regio. Je ontvangt vrijblijvend een selectie van ongeveer tien woningen in gemiddeld 3 sessies. Iedere sessie leren we de zoekcriteria te verfijnen. Hebben jullie interesse in een of meerdere objecten? Dan plannen we bezichtigingen in samenwerking met de verkopende makelaars, zodat je efficiënt meerdere woningen kunt bezoeken.
Stap 3: Bezichtigingstrip
Wanneer jullie besluiten naar Spanje af te reizen, stellen we samen een bezichtigingsprogramma op. Een bezichtigingstrip duurt doorgaans drie tot vier dagen, afhankelijk van het aantal woningen dat je wilt bekijken. We verkenning ook de omgeving, zodat je de lokale levensstijl kunt ervaren. Tijdens de eerste bezichtiging van huizen draait het vooral om de indruk die de woningen op jullie maken. Indien mogelijk begeleiden wij jullie daarbij. We zorgen voor een ontspannen en doelgerichte aanpak, zonder druk. Jullie geven zelf aan wanneer jullie klaar zijn om een beslissing te nemen.
Stap 4: Tweede bezichtiging
Binnen de bezichtigingstrip is er ruimte om een woning nogmaals te bezoeken. We begeleiden jullie daarbij en helpen met de juridische en technische voorbereiding. Mocht jullie na terugkomst in Nederland of België alsnog besluiten een tweede bezichtiging te willen, dan organiseren we dat ook voor jullie.
Stap 5: Onderhandeling en documentatie
Wanneer je een woning wilt kopen, starten wij de onderhandelingen met de verkoper en reserveren de woning. In deze fase verzamelen en controleren we alle relevante documentatie, zoals vergunningen, eigendomsbewijzen en eventuele openstaande schulden. Pas wanneer alles juridisch in orde is, geven wij akkoord en kunnen jullie het voorlopige koopcontract, de zogenaamde ‘Arras’, ondertekenen.
Stap 6: Juridische begeleiding
Voor de juridische afhandeling werken we samen met onafhankelijke advocatenkantoren die jouw belangen behartigen. Alle juridische documenten en contracten worden zorgvuldig gecontroleerd en vertaald naar het Nederlands of Engels. Ook helpen wij bij het aanvragen van een NIE-nummer. Tot slot begeleiden wij jullie bij de ondertekening van het definitieve koopcontract bij de notaris en de betaling van de aankoopprijs.
Stap 7: Overdracht en nazorg
Na de aankoop helpen wij jullie met de praktische zaken zoals het op jullie naam zetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, internet).
Tegen een meerprijs bieden wij aanvullende diensten aan, zoals:
- Begeleiding bij een verblijfsvergunning in Spanje
- Bouwkundige keuring van de woning
- Vergunningsaanvraag voor toeristische verhuur
- Aanvragen van verbouwingsvergunningen
- Import van uw auto naar Spanje
- Andere specifieke zaken rondom de woningoverdracht
Zo kunt je met een gerust hart jullie nieuwe woning betrekken!